法律土地纠纷!!!!!急急急本人与生产队订立的合同自91年至95

发布时间:2021-04-29 19:52 生产队 纠纷 厂房

本人与生产队订立的合同自91年至95年止,在合同结束后并未订立新的合同,但本人一直都在年底按期缴纳地租,算是双方默认了延续合同。 本人的违约行为:与97年企业破产后,本人将厂房进行了出租,并将靠近公路的厂房进行了出租 纠纷:一:近日生产队队长在本人厂门口倾倒两车土,将大门堵死并扬言“谁敢动 土 他就死定了”,严重影响了本人的正常出入的,给本人带来了极大的压力。 二:本人给生产队队长送交地租时,其拒收地租。 三:威胁租用本人房子的人年底前结束营业,致使本人无法收到房租 请问1、如果败诉本人的房子会遭遇强拆吗? 2、如果遭遇本人与生产队订立的合同自91年至95年止,在合同结束后并未订立新的合同,但本人一直都在年底按期缴纳地租,算是双方默认了延续合同。 本人的违约行为:与97年企业破产后,本人将厂房进行了出租,并将靠近公路的厂房进行了出租 纠纷:一:近日生产队队长在本人厂门口倾倒两车土,将大门堵死并扬言“谁敢动 土 他就死定了”,严重影响了本人的正常出入的,给本人带来了极大的压力。 二:本人给生产队队长送交地租时,其拒收地租。 三:威胁租用本人房子的人年底前结束营业,致使本人无法收到房租 请问1、如果败诉本人的房子会遭遇强拆吗? 2、如果遭遇强拆能得到赔偿吗? 3、该生产队队长会遭遇怎样的判决? 请求懂得法律的律师给予帮助,谢谢了!!!! 合同如下: 租赁土地协议书 租赁土地单位:************** 称甲方 出租土地单位:*********村**队 称乙方 为了发展经济,活跃市场,甲方将在****建*******厂,甲方租赁乙方土地为场地作为厂区,经甲乙双方协定商议达成以下协议。 一、 甲方租赁土地西至*****公路,北至*******田地、东至渠边,西至大田地,共计4.7亩 二、 租期为5年,每亩每年600元,每年共计2820元,分两次付给:七月份一次,年底付清。 三、 租赁期满后,甲方需要可继续租用,租价另议,但在甲方租用或续用期内,乙方不得以任何理由终止合同,甲方在租期内不得给他人。 四、 甲方在租期内不准任意起土,影响以后生产,甲方在租期内若不用,应出两年的两年租赁费 五、 租赁范围内建筑财产归甲方所有,成才树木归乙方所有 六、 甲方生产招工可优先安排****组的社员,但是不符合条件的不得进场 七、 甲方在租赁期内,乙方不得以任何理由租给他人 八、 本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同等效力 九、 本协议从一九九一年元月一号起,到九五年十二月底止 1990年11月25日

1、土地所有权属于集体,因此你在土地上建房的行为如果没有房管和建设部门的审批属于违章建筑,应当予以拆除。

2、违法建房拆除后没有补偿。

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3、生产队长是个人行为,不是法律上适合的诉讼主体,一旦有纠纷也只能与生产队发生诉讼,因此,生产队长最多只能是一个代理生产队的代理人,不承担责任,但如果在没有法院判决或相关部门作出处罚前,采取暴力手段给你造成损失的,可以报警,对其进行治安处罚。

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