如何进行产权变更我与女友共同购置一套商品房,房子总价50万,我出

发布时间:2021-03-30 18:07 女友 商品房 产权

我与女友共同购置一套商品房,房子总价50万,我出资40万,她出资10万,后来我们了,我把女朋友出资的10万还给她了,她开具了收条,并在公证处进行公证。现在房产证已下来,房产证上登记的是我们两个名字,产权是共有,我想把她的名字去掉,变成我自己的,我应该怎么办,需要办理什么手续,准备什么资料,大概要交多少费用?

我与女友共同购置一套商品房,房子总价50万,我出资40万,她出资10万,后来我们分手了,我把女朋友出资的10万还给她了,她开具了收条,并在公证处进行公证。

……你们只是协议分手结清个人财物问题,并没有变更房产权登记,故,房产仍然为共有关系。

现在房产证已下来,房产证上登记的是我们两个名字,产权是共有,我想把她的名字去掉,变成我自己的,我应该怎么办,需要办理什么手续,准备什么资料,大概要交多少费用?

如何进行产权变更我与女友共同购置一套商品房,房子总价50万,我出

……需要以房产份额买卖或赠与的方式变更登记。如果是买卖,可能费用高些,可以直接去房管局过户到你自己名下;如果赠与,协议先办理赠与公证、再去房管局过户。

如何进行产权变更我与女友共同购置一套商品房,房子总价50万,我出

准备资料:房产证、身份证、协议书(公证处可以代拟)。

买卖,最多房产估价的8.55%税金和大约几百元过户费; 赠与20元/平米的公证费、3%税金,过户费基本相同。

费用, 各地规定不一,需要具体咨询。

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